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不動産の一括査定を利用する時は

ネット社会の現代では、不動産の査定依頼もネットから簡単にできる一括査定というものが流通しており、手軽で無料である事から需要が高まっています。新しく一括査定サイトを始める企業も年々増えてきていますが、一括査定サイトを利用する上で知っておくべき事も色々あります。

机上査定と訪問査定のどちらを選ぶべきか

一括査定サイトの仕組みは、査定して欲しい不動産の場所や概要を入力しておこないます。5分程度あれば簡単に入力できる内容となっていますが、途中で選択項目の中に机上査定か訪問査定、若しくは買取り、仲介などがあり、机上査定は価格だけ知りたい時に選び、訪問査定は不動産を見てもらってしっかり査定して欲しい時に選びます。査定依頼した後の勧誘や連絡を避けたい場合には机上査定がおすすめです。早期売却やしっかりやってもらいたい場合は訪問査定で、仲介や買取り検討も含めるのがおすすめです。備考欄も設けられているサイトもありますので、他に伝えたい事やアピールポイントなどがあれば入力するのもおすすめです。

査定してくれる不動産会社はどれだけあるか

一括査定サイトは、各都道府県から数多くの不動産会社が登録しており、会社の概要やキャッチコピーも確認できるようになっています。基本的に選択式が多く、査定をしてもらいたい会社を選ぶだけです。登録している会社はテレビでもお馴染みの大手もありますが、地元密着の会社もあり、査定して欲しい不動産がある場所に近い会社を選ぶと価格も明確なものが出されます。また、会社によって専門分野がある場合もありますので、気になる会社はキャッチコピーや会社概要をよく確認してから選ぶ事がおすすめです。査定価格は会社によって異なった価格が出されますので何社か選ぶと比較検討がしやすくなります

一括査定サイトを利用する上で知っておくべき事

一括査定サイトは、査定して欲しいところの概要などを入力した時点で価格が出てくるというものではありません。結構勘違いされている人も多いようです。サイト側が一旦情報を預り、選択した会社若しくは査定場所から近い会社へ情報を提供し、会社から直接連絡がくるシステムです。身内や親族や周辺に知られたくない場合があれば、連絡時に伝えるか査定入力の備考欄に入力しておくと配慮はしてもらえます。サイトを利用する側は無料ですが、選ばれた会社はサイトへ費用を支払います。会社側にとっては選ばれた場合は費用が発生するため、きちんと査定対応してくれるというわけです。

まとめ

一括査定サイトは簡単で便利です早いというイメージがありますが、入力した場で査定額がわかるわけではなく、選択した不動産会社が査定をおこない直接価格等を連絡してくるシステムです。サイトを利用する側は無料でできますが、サイト利用者若しくはサイト側から査定依頼を受けた不動産会社は費用を支払い、依頼者や査定概要を受け取りますので、常識の範囲内で連絡に対応しましょう。

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