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不動産鑑定は、一括サイトを使うと便利!理由3つ

提携している不動産業者に一気に依頼できる

不動産を売ろうと思うとき、いくつかに見積もりを取るものなのですが、いちいちれ連絡すると大変ですよね。

使用料金は無料!タダで使える!

無料で一括比較サイトのサービスを使えます。サイト内のやりとりも無料です。

不動産会社の得意分野を知ることができる

不動産業者といっても、得意分野と不得意分野があります。 得意分野ほど、高額買取を行う傾向にあります。

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大事にしてきた自宅を見たいと言う時できれば高くで買い取って欲しいですよね。 家を売却するときに特に重要なポイントは、売却をサポートし仲介してくれる不動産業者の選び方と、適切に不動産査定をしてもらうことです。

不動産査定一括比較サイトは一気に様々な業者に査定をしてもらえるのでとても便利です。しかも使用するのにお金はかかりません。一種の広告集客サイトであり、不動産業者としてはサイトからお客さんを集客できるので、不動産業者がサイトにお金を払い広告を載せられる仕組みになっているのです。

不動産一括査定サイトはここのところとても数が多くなってきたのですが、それだけにどんな不動産業者が一括査定サイトに登録しているのかが重要になってきます。通常サイトを使わないと、いくつかの不動産業者に個別に連絡を取る必要があるのですが、サイトを使うといっきに連絡が取れるのでとても便利です。サイトの仕組みはこちらから査定を申し込むと繰り返し不動産業者から一社一社連絡が来ると言う仕組みです。 不動産業者には得意不得意があります。例えば住宅の売買には強いけどマンションには強くない、マンションの実績はあまりないけれど住宅の売買には詳しいなど、さらに地元の情報を良くし知っている、大手業者ではあるけども地元の情報はよくわかっていないということもあります。一括査定で出てくる会社は様々な会社があるので自分の要求に見合った会社を選ぶことができます。

不動産査定の際に注意したい点は、しつこい営業に対する対策と、本当に査定金額に近い値段で売れるのかという点です。しつこい営業に対する対策は、本当に売る気がないのであればきちんとお断りの電話を入れることが重要です。また査定金額に近い値段で売れるためには営業担当者の営業力も重要になります。営業力のない営業担当者だとなかなか不動産が売れずに値下げの繰り返しと言う残念な結果になります。

不動産査定一括見積もりサイトを使う際の注意点

査定金額で売却できるとは限らない

査定金額は、あくまでもその時点での金額です。 一定期間売れなければ値下げされていきます。

詳細な個人情報を入力する必要がある

住所や査定を希望する理由など、詳細な項目を入力しなければなりません。本気で売りたい人にとっては問題ありません。

その後の営業担当からの電話に対応しなければならない

不動産業者は、「ぜひ売ってください!」と電話をしてきます。複数の会社に見積もりを取るわけですから、多ければ多いほど電話も多い結果に。

不動産査定は、3~4社程度に依頼しよう

不動産査定の際に気をつけたい件についてご紹介します。まず月査定サイトでは査定の金額がすぐに出てくる場合があるのですが必ずしもその値段で売れるとは限りません。 というのも、不動産業者の査定金額と、不動産を買う側の人が買いたいと思う値段には通常、幅があります。誠実な不動産業社ほど幅が少なくて済むのです。ともすれば、不動産業者の査定金額よりも結果的にずっと低い値段で売れる事の方が多いので要注意です。

一方で営業力のある営業さんに当たれば、希望の時間内に希望に近い金額で来ることができます。したがって不動産一括査定サイトで査定を申し込むと様々な不動産査定業者から連絡が来るのですが、営業担当者との相性を1番に考えましょう。この営業担当者に任せればきっと希望通り家が売れるだろうと言う人に任せてください。さらに、 どのくらいの時間で売却可能なのかということもあわせて聞いておきましょう。

次に注意したい件です。不動産一括査定サイトには詳細な個人情報を入力する必要があります。どこに住んでいてどのくらいの年数経っているのかということを情報が査定金額を決める際に必要だからです。しかし個人情報ですから、漏れては大変です。サイトとしてきちんとプライバシーに配慮しているサイトを選びましょう。

最後に営業担当からの電話に出なければいけないと言うのはかなり苦痛に感じる方向けの情報です。営業担当者の熱心さに負けて自分に不利な売買契約をしてしまう方が残念ながらおられます。営業担当者の熱心さは大事なのですが、売却する側としては実際にその値段で売れるかがとても重要なので、営業の担当者の熱心さに負けてしまうことのないように気をつけましょう。

不動産査定一括比較サイトの中には、しつこい営業電話をあなたの代わりにお断りしてくれるサービスもあります。電話だと、なんとなく熱意に負けてしまいそう、冷静に考えられないという形にとってはとても心強いサービスですね。そういったサービスを使って様々な不動産業者の査定金額や、どんな営業の人がいるのかなど情報収集を行っても良いでしょう。

少なくともあまり情報も出ずにとりあえず地元の業者に売ってしまおうと決断するのはお勧めできません。地元の不動産業者は地元の情報にはとても詳しい一方で、あなたの売ろうとしている物件の種類に強いかどうかわかりません。さらに、ほかで査定された金額を提示しないまま、金額交渉に入ると安い値段しかつかないことがあります。地元の不動産業者は信用第一で仕事をしているので、その点は信頼できるのですが、結果としてどこに依頼するにしても業者間での競合がないと良い結果にはなりにくいことに注意してください。

不動産の売買にあまり詳しくないと言う場合は相談サービスをしている不動産査定サイトに登録してみると良いでしょう。不動産の売買は人生で何回も何回もあることではないので、不動産査定のプロに相談した方が良いでしょう。とはいえ、不動産業社そのものの担当の方だとどうしても意見に偏りが出てきてしまうので、できれば中立の立場でアドバイスしてくれる人に相談できるといいですね。不動産の売買は高額なので十分警戒して行いましょう。わけのわからない書類には絶対サインしてはいけません。また複数の会社からの見積もりを取るにしても、電話も対応できない大量の会社から見積もりを取ることをお勧めできません。せいぜい頑張って6社、忙しい生活をしている方なら3社から4社位を見やすにすると良いでしょう。もしお世話にならないことわかったら丁寧にお断りして、もしお世話になることになったら気持ちよくおつきあいするようにしましょう。

alt_04 イエイは 勧誘お断り代行サービスがあるので、営業の電話が苦手な方でも安心 ですね。

不動産一括査定サイトを比較してみました!

イエイ

不動産一括査定サイト、イエイを利用するメリット
総合評価
★★★★★
使いやすさ
★★★★★
掲載情報量
★★★★

イエイは、一括不動産査定サイトの中では、8年と言う長い上の歴史がある会社です。結果として優良な不動産業社のみが残っているので安心して利用できます。

商品詳細ページはこちら

イエウール

自宅を手軽に売却することができる
総合評価
★★★★★
使いやすさ
★★★★★
掲載情報量
★★★★

イエウールは登録されている不動産業社が有名なところが多いことが特徴です。サービス後の、強引な勧誘はありません。勧誘が嫌な人にとっても安心できますね。

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オウチーノ

不動産情報サイトのオウチーノのサービス内容
総合評価
★★★★
使いやすさ
★★★★
掲載情報量
★★★★★

オウチーノは、60秒での見積もりが特徴です。人気の駅ランキングなどを計算して、売る側、買う側のユーザに対応したサイトを作っています。

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スマイスター

顧客満足度抜群の会社スマイスター
総合評価
★★★★
使いやすさ
★★★★
掲載情報量
★★★★★

スマイスターは、不動産住宅情報が豊富です。最短45秒で査定結果を受け取れる会社です。

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HOME4U

HOME4Uの特徴とメリットについて
総合評価
★★★★★
使いやすさ
★★★★
掲載情報量
★★★★

HOME4Uは、NTT系列の会社が運営するサイトで、査定依頼や賃貸の検討などもできます。一戸建てからマンションまで広く対応します。

商品詳細ページはこちら

イエイが人気の3つの理由を大公開!

チェックボタン画像しつこい勧誘お断り代行サービスがある!

チェックボタン画像最短60秒で査定依頼ができる!

チェックボタン画像査定金額を簡単に比較できる!

イエイは、不動産査定サイトの中では2008年からと、パイオニア的な地位のサイトです。8年間の実績を生かして、優良な不動産業社が厳選されてることが特徴です。登録している不動産業社は1000社あまりなのですが、この中から最大6社に不動産査定を依頼できます。しつこい勧誘には、お断り代行サービスがあることもポイントです。イエイに登録のない会社に対しても、お断りの電話をしてもらえます。しつこい勧誘が苦手という方はとても安心ができるサービスと言えるでしょう。

また、 最短60秒で査定依頼ができるため、いちいち入力するのが大変だという方にとってもメリットがあります。 査定金額を簡単に比較できるため、どの不動産会社が一番高く評価してくれているのかを調べることができます。営業担当者との相性なども考慮して、不動産会社を選んでくださいね。査定申込後には、数日たってからアフターフォローの電話がイエイからかかってきます。売る側の人の不利益にならないように、様々なアドバイスをもらえるので安心ですね。

さらに、不動産売却や、不動産査定でわからないことがあったら相談できる窓口もあり、対面での相談と、メールでの相談の両方に対応しています。ネットだから、何のフォローもない!と思ったら大間違いで、イエイは非常に面倒見のよい、利用者のことを考えた不動産査定サイトです。

イエイで簡単 無料で一括不動産査定

家や土地は高額ですし、売るとなったら少しでも高く売りたかったです。色々なところで査定してもらって、一番高いところにしようとは思っても、実際査定してもらうと、営業の方から何度も連絡があり、その人にお願いしないと悪いような気がしたり、電話の対応にもおわれたりと、時間をかなりとられました。何度も別の不動産会社で同じ内容を繰り返し伝えなければならないし、見積もりを付き合わせて比較検討しますが、納得するまでとなると時間もかかるし、正直売却は今じゃなくてももういいかなと思ってしまいました。

そんなとき、ネットでイエイの口コミを見かけました。実は、一括で不動産査定のできるサイトの存在は知っていましたが、あまり信用できないような先行イメージがあり、使用していませんでした。試しに査定をお願いしてみました。でも、見かけた評判がかなりよかったことと、イエイなら無料だし、やはり一括で色々なところで査定できるのは、疲れていた私にはとても魅力的に思えました。すぐに何件もの見積もりが出て、担当の方から連絡がありました。それぞれから連絡があり最初は同じく対応におわれましたが、メールで連絡がとれるのはとてもありがたかったです。

私の場合、まだローンが残っていたのですが、個々に不動産査定をお願いしていた最初の頃は、足が出てしまうところばかりで、売却は無理かもしれないと諦めかけていました。藁にもすがる思いでイエイを利用しました。利用してはじめて知ったのですが、ローンが残っている物件に強い不動産会社があるそうです。見積もり額にも差があったので、驚きました。いい担当の営業の方にも巡りあうことができ、最終的には納得できる価格で売却することができました。他の一括不動産査定サイトは利用していませんが、イエイでお願いしてみてよかったです。

公式サイトはコチラ

不動産の査定をイエイで行った結果

両親が昔から所有している土地があり、手に余ったので売ろうかなと思い査定してみることにしました。初めての経験だったので何から始めれば良いのかわからず困り、とりあえずインターネットで不動産査定を調べ、その結果一番良さそうだったイエイに不動産査定をしてみることにしました。インターネットですぐに調べることができたことや、不動産売却の専門ということでかなりスムーズだったので安心感も高かったのがよかった点の一つです。

一社一社に査定の依頼をするとなると、かなり手間がかかるなと思っていましたが、不動産査定のイエイならば一括で無料で査定が取れるというのは魅力的に感じました。でも本当に正確な査定額なのかなという不安もありました。しかし無料ならば損はないので良いかなと思ったのが正直なところです。小さな金額のことなら、特に金額の差も気になりませんが不動産となれば、かなり高額な差が生まれるということはわかっていたので、不動産売却の専門のイエイに依頼して比較できてよかったなと思います。

沢山の会社が登録していて、比較できるのは良いことに感じましたが、あまりにたくさんの会社の比較ができるので中には良くない会社も混ざっているのではないかなと不安にも感じました。でしつこい勧誘などがあったら断るのが面倒だし嫌だなと思いましたが、長年の実績があるというだけあって、嫌な勧誘は本当に一つもありませんでした。最初にメールや対面で相談することができたのも、安心できたポイントとなりました。査定の後のサポートも充実していて、代わりに断ってくれるのもありがたかったです。不動産の査定を今までしたことはありませんでしたが、最初で最後になるかもしれない査定をイエイに依頼することができて、頼りにもなったしスムーズに話しが進んだので本当にありがたかったなと思っています。

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